1968〜1978年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
兵庫県
20.8万円/㎡
前年比-11.6%
西宮市
29.1万円/㎡
前年比-7.5%
甲山グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
/ 甲陽園駅 徒歩14分
1973年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 55.2㎡の場合
相場
902万円
16.3万円/㎡
460
755
1,049
1,343
AI査定結果
推定相場価格
902万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜1,049万円
13.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月15日
甲山グリーンハイツ
790万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 55.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 790万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 550万円 | 8.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/21 | 798万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 1,280万円 | 23.2万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は17.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/06 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/08 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 970万円 | 14.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/01 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,398万円 | 21.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/15 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,130万円 | 19.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/04/21 | 仁川フラット 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,130万円 | 19.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2022/06/03 | 仁川リバーサイドハイツB棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅19分 | 690万円 | 14.4万円 | 47.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/25 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 600万円 | 13.9万円 | 43.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,198万円 | 17.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/09 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/04 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2022/06/07 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅15分 | 1,150万円 | 19.8万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/04 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 860万円 | 17.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/06 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 950万円 | 18.7万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅4分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%下落、西宮市では7.5%下落しています。